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申请抵押个人房产建筑装修贷款,企业房子经营贷款,拆迁安置房屋经营贷款,企业住房抵押资金周转贷款,分期房本商务活动贷款等个人住宅借资需要符合以下这些条件:
1、在住宅借资银行所在地如皋有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
2、有正当合法的职业收入,具有按期偿还住宅借资本息的能力;
3、具有良好的个人信用记录和住宅借资还款意愿,无不良信用记录;
4、能提供如皋住宅借资银行认可的合法、有效、可靠的第三方担保或其他资产证明;
5、有明确的住宅借资用途,且住宅借资用途符合相关规定;
6、如皋住宅借资银行规定的其他借资条件.
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如皋房屋抵押借资,商品房产商务活动贷款,抵押商品现房大额贷款,农村自建房屋抵押生活支出贷款,抵押小产权住宅生活支出贷款,抵押商住两用购房合同建筑装修贷款,房屋二次抵押借资等注意事项:
1.房屋借资对象:具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人.
2.借资用途:用于支持个人购车、装修房屋、购买家庭大宗消费品、生活支出、旅游、教育等合法明确用途.
3.借资额度:为如皋抵押房屋价值的70%左右.
4.借资期限:根据房屋借资用途确定,正常10~
20年,长达30年也有.
5.借资利率:根据借资用途和人民银行等相关规定执行.
6.还款方式:等额本金、等额本息还款方法,按月还本付息.
7.借资担保:借资人以其如皋自有房屋做抵押借资.
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拆迁安置房产抵押贷款,抵押商住两用现房商务活动贷款,农村自建房屋抵押应急贷款,分期住房抵押应急贷款,农村自建购房合同出国留学贷款等期房住宅抵押借资所需资料:
1、如皋住宅借资购房预售合同(按揭房);
2、与银行签订购房借资合同;
3、购房预交款收据复印件(验原件);
4、夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地如皋民政部门出具的证明;
借资人和投资者办理个人房产抵押借资,商品房屋抵押出国留学贷款,农村自建住宅抵押教育贷款,企业房本大额购物贷款等时,需到相关部门办理房产抵押手续,签订如皋房产抵押借资合同,保护双方权益,使如皋房产不能随便买卖,合同规定,借资人无力偿还的,如皋借资机构可以将抵押的房产出售,并将所得款项返还出资人.
如皋住房借款抵押,房产抵押大额贷款,抵押现房助学贷款,公司房屋大额消费贷款,安置住宅商务活动贷款,农村自建房本抵押贷款等流程:
1、提交住房借款需求申请;
2、沟通,就住房借款抵押意思表示一致;
3、签订如皋住房借款抵押合同;
4、携带本人有效身份证和住房借款抵押合同向如皋房管局办理抵押登记;
5、下放住房借款至银行账号.
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